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Boa noite Leila Pelo o que voce explicou ai um imóvel ja construido com contrato de compras e venda para averbar é preciso antes regularizar o lote junto ao cartório de notas e cartório de imoveis adquirindo a matricula e depois proceder com a averbação da edificação junto a prefeitura, receita federal e por ultimo o cartório de imóveis é isso?

Posso pedi o desmembramento da parte ideal? Pra individualizar o IPTU?

Ótimo vídeo Deus abençoe!

Excelente. Cumprimentos pela qualidade do conteúdo.

Aqui em Limeira não temos tanta burocracia e me parece um tanto diferente deste passo-a-passo

Professora como posso fazer esse curso?

boa tarde,gostei de seu vídeo explicações além seu Instagram tem site da sua empresa endereço e contatos por telefone!!!!!

e rápido desmembrar

MUITO BEM ORGANIADO ESTA AULA

Vídeo maravilhoso

Você é uma excelente profissional

na minha cidade o minimo é 10 por 20 mas se fazer instituição de condominios do cartorio da p fazer ate por 5 de largura...

Você é mesmo uma Profissional Maravilhosa

Nesse caso, por conta de 1 cm ou um pouco mais o cliente vai pagar um processo muito mais caro para retificar a matrícula dele e dos vizinhos, é isso?

Minha casa foi construída a 30 anos ..não teve mão de obra paga , foi feita pelo meu sogro e agora recebo um aviso para a regularização da obra , já fui na prefeitura na receita federal e ninguém sabe me informar nada , não sei como preencher nada , o que faço?meu nome é suzi

muito bom obrigado. estudando para ser consultor regularizaçao

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Regularizei minha casa na pfm, cartório e rfb. Ficou uma Cno ativa de uma demolicao de parede de mais de 22 anos atras, que segundo a arquiteta que regularizou ja foi regularizada. Tem algum problema atual ou no futuro esta Cno ficar no estado fechado, paralizado e ativo? Tem algum problema o engenheiro ficar com minha procuração assinado por mim em papel, não foi devolvido, o do cartorio foi devolvido.

Que aula, obrigada ! Parabéns!

Parabéns engenheira Leila

Tenho que ter o projeto da construção em mãos, pra obter o alvará de construção? 😢

Ola Leila tudo bem ? Eu novamente rsrs desdobramento e desmembramento é a mesma coisa ?

você ainda oferece este curso?

Eu já tenho a minha casa, já pago imposto e agora quero construir um quarto em cima. Preciso tirar alvará de novo?

Leila eu tinha um curso seu mais perdi os dados

E quando não se trata de obra, mais do terreno, é regularização ou legalização?

posso fazer um desdobro de um lote em mais de dois numa mesma ART e memorial? Tipo lote 10 transformar em lote 10A, 10B e 10C. Se sim como ficaria isso na ART

Mt bom o vídeo, parabéns Dra

Uma dúvida com piscina, no meu projeto está uma piscina de 3x2,3m. Mas só estou achando piscina no tamanho de 3,5x2m. Isso pode dar problema pra tirar o habite-se?

bom dia leila me explica por favor preciso achar meu terreno no meio do mato sei a rua numero lote tem alguem que pode fazer isso para mim.algum orgao.obrigado.excelentes videos os seus.

Boa noite você tem algum curso que ensina trabalho nessa área de regularização de imóvel?

Prefeitura esta exigindo recuo de uma projeto ja aprovado, no casa a regularização so aumentou C.A no pavimento superior

Quanto a obra ja esta aprovada na prefeitura com C.O =0,00 e a regularizaçao so aumentou 70 m² no pavimento superior,,, como regularizar.

Olá muito bom o conteúdo. Moramos em uma casa a mais de 15 anos está em nome da minha mãe, tentamos levantar um dinheiro e o banco não aceita pq na escritura só está constando o terreno e existe a casa quanto iremos gastar para regularizar essa situação?

Obrigado ❤

😂😂😂 Nós aqui não esperamos aprovar, o pedreiro pressionou a gente que ia pegar outro serviço. Foi fazendo sem estar aprovado não passou teve pilar de ferro 10 mm daquelas de 50 cm com amarrações, prescisou arrancar, quebrar. Esperem isso da muito problema, reprovou 3 vezes e nós derrubamos quase toda a casa , a prefeitura veio refazer a visita, cade a casa kkk fizeram vista grossa ainda bem kkkk é sério, sorte que os fiscais que vieram aqui eram gente boa. Aqui tinha um chanfrado na esquina, o antigo dono da casa tinha invadido o passeio. Pagamos licenças 2 x . Aprovou tres meses depois, nisso veio o fiscal do CREA também kkk Misericórdia nunca passei tanto estresse por não esperar aprovar, por causa de um pedreiro, que depois comecou a brigar com a gente, por causa de tomadas , e tive que dispensar ele porque ele não queria que eu viesse na obra!

Tenho um muro a 10 anos, a prefeitura quer derrubar o meu muro e fazer muro de arrimo .não quero derrubar o muro como regularizar

Se eu entrar na casa que construi sem o Habite-se ... o que acontece? Valor da Multa?

🤜

Quero aprender sobre projetos

aff, o meu passou 1,3m de altura, a planta estava perfeita, terei que mudar tudo, saco viu

Boa tarde. O que que devemos fazer quando o cliente manda um topografico que ta bem diferente do levantamento de campo? Devemos fazer o projeto legal como ??

Bom dia! Tenho um terreno de 10x18, o mesmo está no nome de uma pessoa e será construído em nome de outra pessoa sem ser o dono do terreno. Com isso foi solicitado uma ART, gostaria de saber que tipo de ART deve ser feita.

Quero adqurir um terreno e construir uma casa pequena de 35 metros quadrados. Uma casa desse tamanho, será que a caixa aprova o projeto?.

Banca o cliente. Confie no seu potêncial! Só temos o sonho e pouco dinheiro...

Um imóvel muito antigo (1970) não tem nem matrícula, ainda é transcrição sem averbação da construção. É necessário mudar para a matrícula e averbar a construção, isso é demorado? Teria que fazer o habite-se do zero… quanto tempo leva aproximadamente?

Isa me ajuda que eu tô precisando de uma advogada para legalização do meu terreno